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              深圳市羅湖區愉天小區物業管理項目招標公告

              來源:發布時間:2020-08-14 09:00:07 閱讀次數:1426

                根據國務院頒發的《物業管理條例》、《深圳經濟特區物業管理條例》、《深圳經濟特區物業管理條例實施若干規定》等有關規定,深圳市羅湖區愉天第一屆業主委員會就 深圳市羅湖區愉天小區物業管理服務 進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。

                一、招標項目

                (一)物業項目名稱: 深圳市羅湖區愉天小區物業管理服務

                (二)項目概況:深圳市羅湖區愉天小區 系 商品房住宅小區,位于羅湖區翠竹街道田貝四路43號,占地面積16455㎡,計容積率總建筑面積:43139.27㎡,其中住宅 40093.34平方米;商業:4396平方米。

                二、招標范圍:

                (一)深圳市羅湖區愉天小區物業管理服務 招標文件規定的所有內容

                (二)預計接管日期:2020年10月1日,具體時間以招標方通知時間為準。

                (三)服務年限: 三 年。

                (四)投標人資格要求:

                1.在深圳市注冊的,具有獨立法人資格,且具有相關經營范圍(含物業管理或物業服務);(因新版營業執照未體現營業范圍及注冊資金,如已更換新版營業執照,投標人須提供商事主體臨時信用信息平臺http://www.szcredit.com.cn/或市場主體信息查詢平臺中相關備案情況截圖)

                2.近三年沒有發生過安全生產事故和重大安全管理責任(需提供承諾書);

                3.在國家企業信用信息公示系統(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)查詢未被列入經營異常名錄及列入嚴重違法失信企業名單(黑名單)信息,需提供網站查詢截圖;

                4.中標進駐后需承諾一年內開展以下工作,專項維修資金不足時由物業公司墊付資金(需提供承諾書):

                ① 安裝小區內樓層監控設備;

                ② 安裝小區樓層煙感報警器;

                ③ 安裝小區樓頂消防門;

                ④ 改造小區垃圾中轉房;

                5.投標人愿意承擔其編制投標文件與遞交招標文件所涉及的一切費用;中標人應承擔本次招標工作中的招標代理費、專家評審費、招標專項法律律師費等相關費用(需提供承諾書);

                6.物業管理服務方式采用酬金制,中標單位承諾二年內不得提取酬金(需提供承諾書);

                7.本招標項目拒絕公司聯合體投標(需提供承諾書)。

                (五)招標人附加要求

                1.小區范圍內收取的物業管理費以及其他收入均直接進入業主委員會開立的銀行帳戶或共管銀行帳號。如果物業經費不足時,物業管理公司需要墊付資金,確保物業工作正常運營。

                2.按照深圳經濟特區物業管理條例第十一條規定,協助業委會完成小區所有共有物業清查,確保小區內所有共有區域均屬于業主共有,所有相關收益均屬于業主共有。如物業公司協助他人侵害小區業主共有利益或經業委會提示小區存在侵害行為而不予制止侵害行為,則物業公司需對侵害行為產生的后果承擔連帶賠償責任。

                3.物業管理收費標準按照現行標準不做調整。

                4.停車場管理實行業主大會通過的愉天小區停車場管理規定。

                三、投標申請人必須提供以下材料:

                1.企業營業執照副本復印件;

                2.法人代表證明書(原件)、法人代表身份證(復印件)、法人代表授權委托書(原件)、受委托人身份證(復印件);

                注:(1).投標申請人提供以上資料為一式1份,并按照順序裝訂,所有的復印件需加蓋公司蓋章,上述資料不能任何一項缺漏;(2).投標申請人必須對提供資料的真實性負責,若有弄虛作假行業,一經查實,將取消投標資格,并報請市主管部門依法查處;

                四、時間、地點安排:

                1、 深圳市物業管理行業協會掛網公示:2020年08年14日至2020年08月20日;

                2、 接受報名時間:2020年08月14日至2020年08月20日下午17時30分;

                3、 報名地點:深圳市龍崗區坂田街道寶吉路在茂產業園1棟二樓208、210室

                4、 報名費:500元。

                5、 截止收投標文件及開標時間:2020年09月03日上午10時00分00秒;

                6、 抽取評標專家:2020年09月02日

                7、 專家評標:2020年09月03日下午14時00分00秒

                五、其他事項:

                1、本招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利,本招標公告及招標文件中有關招投標工作開展的時間、地點為預先擬定,招標人可根據實際情況予以變更,并進行通知。

                2、不集中舉行答疑會;由投標人自行踏勘現場。

                3、招標人及招標代理信息:

                招標人:深圳市羅湖區愉天小區第一屆業主委員會

                聯系人:術紅軍  聯系電話:15118152135

                招標代理:深圳市約法招標有限公司

                聯系人:熊太華 聯系電話:15013535291


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