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              深圳市南山區心語雅園物業管理服務項目招標公告

              來源:發布時間:2020-08-25 09:00:42 閱讀次數:923

                根據《深圳經濟特區物業管理條例》、《<深圳經濟特區物業管理條例>實施若干規定》等有關規定,深圳市南山區心語雅園業主大會就深圳市南山區心語雅園物業管理單位選聘進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。

                一、招標項目

                (一)物業項目名稱:深圳市南山區心語雅園物業管理服務項目

                (二)物業項目地點:深圳市南山區前海路1068號

                (三)物業項目概況:深圳市南山區心語雅園住宅系深圳市京地投資發展有限公司投資建設的商品房住宅小區,總占地面積6428.6平方米,總建筑面積32000平方米,其中住宅20398平方米,商業5845平方米(一樓商鋪2875平方米,二樓商鋪2970平方米),其他物業5757平方米;住宅共420套,本項目建筑容積率為4.98 ,綠化率為10%。

                二、招標范圍

                (一)深圳市南山區心語雅園物業管理服務項目。

                (二)預計接管日期:2020年11月(以簽訂的合同約定時間為準)。

                (三)服務期限:3年。

                三、招標其它相關事項

                (一)資格審查方式

                采用投標報名的方式。

                1.報名方式:采取現場報名方式

                2.報名時間:(以公告時間為準)

                (二)投標人資格要求:

                1、中國境內注冊的獨立法人機構且具有相關“物業服務”或“物業管理”的經營范圍。

                2、投標人為單獨投標主體公司,本招標項目拒絕公司聯合體投標;

                4、 近3年內在深圳市具有1個或以上單個建筑面積3萬平方米或以上單項住宅物業管理經驗;

                4、不接受具有下列情形之一的物業服務企業參與投標:投標人近二年內被市、區物業管理行政主管部門列入黑名單的;投標人近二年內被市、區物業管理協會公開譴責的;投標人有其他違反《中華人民共和國招標投標法》等相關招標投標法律法規情形的。(提供未出現上述情形的承諾書);

                5、不得為掛靠企業,本項目不接受聯合體投標。

                (三)報名需遞交資料:

                1. 企業營業執照副本(復印件加蓋公章1份、原件備驗);

                2. 法人代表證明書(原件)、法人代表身份證(復印件加蓋公章)、法人代表授權委托書(原件)、受委托人身份證(復印件加蓋公章);

                3. 企業業績證明文件:提供1個深圳在管住宅小區(3萬平方米及以上)在物業主管部門備案的在管物業服務合同,若合同上無法體現備案情況的,還需提供物業主管部門出具的相關備案證明(復印件加蓋公章1份、原件備驗);

                4. 擬派項目經理或物管負責人必須有五年以上的物業管理經驗,具有1個或以上設有業委會小區的管理經驗(復印件加蓋公章1份、原件備驗);

                5. 無不良行為的承諾書(格式自擬),不存在侵占或挪用合約物業業主的物業管理費、物業專項維修資金、公共收益等款項行為的承諾書(格式自擬)。

                投標申請人須按上述要求提供報名資料一套,并按上述要求的順序進行排列,均需加蓋投標申請人單位公章,封面需有聯系人姓名及聯系方式。

                投標申請人應對所提供資料的真實性、準確性負責,若有虛假或欺詐,一經查實,將取消其投標資格,一切后果由該投標申請人承擔。

                (一)投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的相關費用。

                (二)本招標文件所涉及的時間一律為北京時間。

                (三)本招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利。

                (四)其他事項。

                四、招標流程地點及時間安排以發布的招標公告時間為準。

                1、掛網公示時間:2020年 8月25日 至2020 年 8月 31日;

                2、接受報名時間:2020年9月1日9時至2020年9月7日17:00前;

                3、確定入圍單位:2020年9月8日;

                4、投標截止時間:2020年9月29日上午10:30時前;

                5、開標:2020年9月29日上午10:30時;

                6、抽取評標專家時間:2020年9月28日;

                7、評標時間:2020年9月29日14時30分;

                8、定標時間:業主大會定標、以業主大會召開時間為準;

                9、報名、遞交投標文件、開標地址:深圳市南山區常興路162號A07深圳市南山區物業管理協會。

                招標人:深圳市南山區心語雅園業主大會

                招標人地址:深圳市南山區南山區心語雅園業委會辦公室

                聯系人:譚雁

                聯系電話:18925290584

                招標代理:深圳市天禾咨詢管理有限公司

                招標代理地址:深圳市南山區南頭街道紅花園社區關口路49號勞動局宿舍601

                聯系人: 江良

                聯系電話: 18508489177



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