當前位置: 首頁 >> 行業新聞 >>集寧區多舉措提升小區物業服務管理水平

              集寧區多舉措提升小區物業服務管理水平

              來源:新華社客戶端發布時間:2020-08-27 10:05:32 閱讀次數:714

              今年以來,集寧區物業管理工作以打造群眾需要的物業服務小區為根本出發點,以創建全國文明城市為抓手,物業服務管理水平得到了穩步提升。目前實施物業管理住宅小區216個、2217棟、1704.77萬平方米,全區物業管理覆蓋率達77%。

              老舊小區“改得好”,還能“接得住”

              在自建小區住了30多年的居民龐士杰看來,他們小區的物業在過去形同虛設。“說是物業,其實也就打掃個衛生。大門隨便進,垃圾無人管,綠化和亮化想也別想,開車回來,連個停車位都沒有。”

              集寧區在全力做好老舊小區提檔升級的同時,通過市場化運作的方式,由明喆城投服務有限公司接管了改造后的自建小區,提供專業化的物業管理服務,實現了老舊小區“改得好”,還能“接得住”。

              “小區現在有專業物業公司管理,安上了門禁系統,規劃了停車位,有什么問題打個電話,物業很快就派人來處理,居民都很滿意。”龐士杰說。

              據了解,為鞏固老舊小區改造成果,我區積極引進優秀物業服務企業進駐老舊小區,上海永生物業與改造后的雞鴨廠小區,新疆方正物業與電力小區,明喆物業與昱豐小區、自建小區分別簽訂了物業服務協議。

              物業本應服務于小區居民,但在過去一段時間,許多老舊小區疏于管理,形成了物業不作為的情況。針對這些問題,集寧區在物業管理中,遵循“老舊小區改造在哪里、物業管理改革跟進在哪里”的原則,按照“市場化運營、專業化服務、規模化發展”為思路,通過推向市場一批、企業管理一批、兜底管理一批、社區代管一批的辦法,深化物業管理,提升服務質量,贏得了群眾好評。

              黨建引領作用明顯,行業管理更加精細

              道路平整潔凈、車輛停放有序、環境舒適宜人。“小區環境現在是越來越好了,遇到問題,內容發布在業委會群里,居民足不出戶就可以得到反饋。”東長青社區鐵東佳園小區業主徐翠蘭對業主委員會的服務贊不絕口。

              據了解,常青街道辦事處結合轄區小區實際,構建了“黨建引領 多元共建”的新型物業管理服務模式,成立了小區黨支部5個,樓棟黨小組16個,優先選拔素質良好、能起到模范帶頭作用的業主黨員擔任小區黨支部書記,引導廣大黨員干部、群眾積極參與到小區治理中來。

              常青街道黨工委副書記、辦事處主任陳世宇說:“我們街道辦事處積極推進黨建引領物業工作,以人民為中心,社區黨組織為核心,成立業主委員會,推進小區協商民主建設,多渠道引導居民參與小區治理,不斷提升轄區物業管理和服務水平,著力解決好居民群眾反映的問題,真正實現‘小事不出社區、大事不出街道’的新局面。”

              為切實做好轄區物業管理和服務工作,常青街道辦事處牽頭,選舉成立9個小區業主委員會。業主委員會成員和物業企業中的黨員干部“雙向融合、交叉任職”,發揮了黨支部在物業管理中的作用,打造“黨建引領物業”的管理模式,進而重構業主、物業、社區之間的信任,形成協同監督、協同議事的聯動服務機制,形成黨建引領作用明顯、行業管理更加精細、人居環境舒適和諧的物業管理服務新局面。

              區房產物業管理局副局長張靖昇說:“物業服務關系著群眾切身利益,是重要的民生工作,是社區治理的重要組成部分,更是直接體現一座城市發展品質、服務內涵的窗口。為進一步規范物業服務企業行為,我區積極推進物業服務企業考評體系建設,結合實際情況,擬制定出臺《集寧區住宅小區物業服務考核辦法》和《烏蘭察布市集寧區物業服務企業預選庫管理辦法》,建立物業服務信用評價體系,進一步規范物業服務公司入駐小區的服務內容、標準,推動物業服務向精細化、標準化、專業化、市場化、智能化轉型,不斷提高物業服務水平和質量。”


              国产a片,伊甸园写真,6080yy理论在手机观线,台湾一级特黄大片