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              深圳市福田區城市綠洲花園物業管理招標公告

              來源:發布時間:2020-09-03 09:00:25 閱讀次數:1116

                根據國務院頒發的《物業管理條例》、《深圳經濟特區物業管理條例》、《〈深圳經濟特區物業管理條例〉實施若干規定》等有關規定,深圳市福田區城市綠洲花園第二屆業主委員會就城市綠洲花園小區物業管理單位選聘進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。

                一、招標項目名稱:深圳市福田區城市綠洲花園物業管理。

                二、項目概況:城市綠洲花園小區系商住宅小區,總收費面積: 90000平方米,其中住宅:88990平方米,共 9 棟,商業:894.08平方米,地下車位817個。

                三、招標范圍:城市綠洲花園物業管理及相關服務。

                四、服務年限:三年。

                五、項目地點:深圳市福田區深南中路4020號。

                六、預計接管日期:2020年11月。

                七、投標申請人必須具備以下條件:

                1、中華人民共和國境內具有獨立法人資格的企業, 營業執照經營范圍含物業管理或物業服務;

                2、具有有效的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001質量、環境、職業健康三體系認證證書;

                3、投標人具有三個或以上單項物業管理(深圳住宅小區,不含城中村)建筑面積150000平米(含)以上的物業項目經驗;(提供物業服務合同)

                4、擬派項目經理或物管負責人必須同時具有:

                (1)大專及以上學歷(提供學歷證書);

                (2)本單位近兩年不間斷社保證明(提供社保證明);

                (3)在本單位同等崗位工作時間不低于2年(提供承諾書);

                5、投標人愿意承擔招標代理費、專家評審費及其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用;(提供承諾書)

                6、投標人能接受賬戶共管且財務狀況良好,不存在侵占或挪用合約物業業主的物業管理費、物業專項維修資金、公共收益等款項的行為;(提供承諾書)

                7、投標人近一年在深圳區域內不存在因違約被提前解除物業服務合同;(提供承諾書)

                8、未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單。(提供信用中國網頁查詢截圖,以查詢結果為準)

                八、報名時提供以下材料:

                1、企業法人營業執照副本復印件;

                2、ISO9001、ISO14001、OHSAS18001質量、環境、職業健康三體系證書復印件;

                3、三個或以上單項物業管理(深圳住宅小區,不含城中村)建筑面積150000平米(含)的物業服務合同;

                4、擬派項目經理或物管負責人學歷證明及本單位近兩年不間斷社保證明;

                5、“投標人資格要求”中要求提供的承諾書(格式自擬)及證明材料;

                6、信用中國網頁查詢截圖;

                7、其他資料:投標單位法人代表證明書、授權委托書、投標公司經辦人身份證復印件等。

                投標申請人提供的以上資料均一式一份,并按上述要求的順序進行排列,所有復印件均需加蓋投標申請人單位公章,封面需有聯系人姓名及聯系方式。上述資料有任何一項缺陷,招標人不予受理。

                投標申請人應對所提供資料的真實性、準確性負責,若有虛假或欺詐,一經查實,將取消其投標資格,一切后果由該投標申請人承擔。

                九、評定標方式:

                本項目招標工作小組將依據《<深圳經濟特區物業管理條例>實施若干規定》第六十六條、六十七條相關規定,采取評定分離法確定中標單位。

                評標人員及評標標準:

                評標委員會共計5人:由 1名業委會代表和4名從深圳市建設工程交易中心專家庫中抽取的專家組成。專家負責根據標書要求審核投標人資格及資料是否合格。投標人需制作標書正本1套,副本4套,共5套。需在標書封面注明正本及副本,有出現正、副本偏差,以正本為準。

                定標方式:詳見招標文件。

                十、時間、地點安排:

                1、深圳市物業管理行業協會掛網公示: 2020年9月3日至2020年9月9日;

                2、接受報名時間: 2020年9月10日至2020年9月16日(工作時間);

                3、確定入圍單位并發放招標文件:2020年9月17日;

                4、入圍物業企業編寫標書:2020年 9月18日至2020年10月14日;

                5、截止收投標文件時間:2020年10月14日17時;

                6、抽取專家時間:2020年10月14日;

                7、評標時間:2020年10月15日;

                8、定標確定中標單位:評標結束之后另行通知。

                十一、其他:

                1、本招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利,本招標公告及招標文件中有關招投標工作開展的時間、地點為預先擬定,招標人可根據實際情況予以變更,并進行通知。

                2、不集中舉行答疑會;由投標人自行踏勘現場。

                十二、招標人:深圳市福田區城市綠洲花園第二屆業主委員會

                招標代理:深圳市業峰咨詢有限公司

                報名地點:深圳市龍崗區坂田街道居里夫人大道神舟電腦大廈6樓A座26號

                報名費:500元/份

                聯系人:肖工

                聯系電話:18927401799

                開標安排:開標時間及地點詳見招標文件。

                招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利。

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